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海口市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2019)第53號

中國海口政府門戶網站  更新時間:2019-09-27   來源:海口市自然資源和規劃局  作者:

經海口市人民政府批準,海口市自然資源和規劃決定將濱江西路西側的一國有建設用地使用權以掛牌方式出讓,現就有關事項公告如下:

一、掛牌出讓土地的基本情況

本次掛牌出讓的邊角地塊位于濱江西路西側,面積561.87平方米(0.84畝),土地用途為城鎮住宅用地,土地出讓年限為70年。目前地塊安置補償落實到位、地上附著物已清表、土地權利清晰、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、土壤無污染,具備動工開發必需的條件。

根據原海口市規劃局(委)海規函〔20171158號復函、海規函〔20171428號復函、海規函〔2018769號復函,20135月“濱江帝景四期”項目規劃用地性質為二類居住用地,容積率≤2.0,建筑密度≤20%,建筑限高≤60米,綠地率≥40%。其他要求按海口市濱江新城控制性詳細規劃地塊分圖則》執行。           

二、競買人資格

除法律法規另有限制以及存在在海口市行政轄區內因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金行為的以外(注:失信被執行人不得參加本次競買),符合下列條件的中華人民共和國境內外的法人和其他組織,均可申請競買。本次掛牌不接受聯合申請。

非海口市注冊的法人和其他組織,應在簽署成交確認書后7日內在海口市注冊成立法人項目公司(持股須50%以上,不含50%)或全資子公司,由項目公司(持股須50%以上,不含50%)或全資子公司與海口市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,辦理土地使用權登記手續。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓以價高且不低于底價者得原則確定競得人 , 本次掛牌地塊起始價為3034/建筑平方米,每次加價幅度為人民幣1/建筑平方米1/建筑平方米的整數倍。競買人在報名時需交納競買保證金340.9427萬元

四、競買咨詢及報名期限

有意競買者請到海口市土地交易中心(地址:海口市國貿二橫路國土大廈五樓)或海南省公共資源交易服務中心一樓3號窗口查詢,憑有效證件索取《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》,并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。

報名時間:201910129:002019102816:00(北京時間)。

五、掛牌時間、資格確認及掛牌地點

1、掛牌起始時間:201910199:00(北京時間)。

掛牌截止時間:2019103016:00(北京時間)。

2、申請人按規定交納競買保證金,經審核具備申請條件的,我局于2019103016:00前確認其競買資格。

3、地點:海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易大廳。

本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價,不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

六、其它注意事項

    (一)此次掛牌以現狀出讓。掛牌成交后,土地競買保證金自動轉作為出讓地塊的土地出讓金,土地出讓金按《國有建設用地使用權出讓合同》的約定支付,定金為成交價的10%

(二)競買人競得土地后,應當與掛牌人簽訂《掛牌成交確認書》,并在10個工作日內與掛牌人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性付清全部土地出讓價款。

(三)本次掛牌出讓的宗地為已發證權屬用地之間的一塊邊角地,面積較小且形狀不規則,須與控規0803地塊統一規劃、統一開發建設。

(四)本次掛牌出讓國有建設用地已具備開發建設條件。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理等的設計施工,應符合國家、海南省和海口市的有關管理規定。

(五)稅金由競得人按稅法規定交納,掛牌交易服務費按規定收取。

(六)受讓人憑土地出讓金發票及完稅證明等材料辦理土地登記手續。

七、本公告未盡事宜詳見《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》,該手冊所載內容為本公告的組成部分。

八、聯系方式

聯系單位:海口市土地交易中心   咨詢電話:(089868531700

海南省公共資源交易服務中心  咨詢電話:(089865303602

網上查詢:www.landchina.com

           http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

           http://lr.hainan.gov.cn

                                    

                                  海口市自然資源和規劃

                                 2019927



[錄入者:市自然資源和規劃局]

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